北为什么公寓便宜（北京公寓为什么比住宅便宜）

重庆公寓哪些租房便宜

1、重庆的租房公司包括： 链家贝壳 自如公寓也是重庆一家知名的连锁品牌，拥有相当数量的租赁房源，并且在市场上的知名度很高。在重庆主要提供公寓租赁服务，注重服务质量和房源的品质。提供多种租赁方式，包括长租和短租等，满足不同需求的人群。其服务范围广泛，包括房屋筛选、合同签订、物业管理等一站式服务。

2、重庆租房常用的网站有：链家自如租房网、贝壳找房、安居客。详细解释：链家自如租房网：该网站是重庆地区比较知名的租房平台之一。它不仅提供丰富的房源信息，还包括各种公寓、合租房源以及整套的租赁房源。用户可以根据自身需求进行筛选，找到符合预算和要求的房源。

3、重庆的公租房项目包括但不限于以下几个： 九龙坡区：金凤佳园公租房项目：位于九龙坡区金凤片区，紧邻双限房和铁路片区，交通便利，环境优美。该项目包括蓝领公寓和金凤佳园两个组团，并配套有商业门面、幼儿园等设施。高新人才公寓：位于九龙坡区高新园区内，同样交通便利，配套成熟。

4、工业园区与高新技术开发区 重庆的一些工业园区和高新技术开发区，如两江新区等，由于企业众多，为在此工作的员工提供了大量的租赁需求。特别是在这些区域内的单身公寓和合租房源非常受欢迎。大学周边 重庆的大学城区，如重庆大学、西南大学等高校周边，学生群体的租房需求为租赁市场提供了稳定的客源。

5、鸳鸯公寓是重庆市的一处公租房项目，位于鸳鸯街道附近，交通便利，周边生活配套设施齐全。该公寓为需要租赁住房的低收入群体提供了一站式的住房解决方案。公寓内设施齐全，包括厨房、卫生间、卧室等，满足了基本的生活需求。

6、重庆租房网包括链家自如房源网、链家贝壳找房网、58同城等。 链家自如房源网 自如是一家知名的连锁房产中介服务商，其业务范围涵盖全国多个城市。在重庆，自如拥有庞大的房源数据库和精准的房屋搜索系统。无论是单身公寓还是整套合租房源，都可以通过自如租房网站查询并快速找到合适的房源。

在汉口北花20万买套公寓用来出租可以吗

在汉口北投资20万元购买一套公寓用于出租是一个可行的选择。相较于传统住宅，公寓通常带有装修，且面积较小，非常适合单身人士或情侣，满足他们对生活的基本需求。此外，汉口北地区的商业配套齐全，交通便利，这些因素都有利于出租。因此，在汉口北花费20万元购买一套公寓出租是值得考虑的。

在汉口北花20万买套公寓可以用来出租。可以说公寓比起住宅其实更适合出租。公寓本身自带装修，面积又不大，适合单人或是成对且对生活有所需求的年轻群体。而且一般的商业公寓往往都伴随着不错的商业配套，汉口北交通也比较方便，是不愁租的。因此，在汉口北花20万买套公寓可以用来出租。

位置：位于汉口北大道，距离轻轨1号线不过500米，南望长江新城起步区，北接汉口北商贸物流枢纽区。规模：占地1000亩，建筑总面积为166万平方米，可提供25000套青年公寓，5000个众创空间工位，可入住大学生约5万人。政策：建成后将以低于市场价20%向大学生出售或出租。

公寓不考虑。基本没有涨幅，维护费用高，后期交易税费极高。建议看看不限购地区蔡甸，汉口北，武湖，金潭路右侧的地铁沿线盘。

黄陂区：低于市场价20%向大学生出售或出租 汉口北大道长江青年城正在紧张施工 开工5个月，位于汉口北的武汉首个长江青年城，一期工程已完成底板浇筑，正在紧张施工，加快推进。长江青年城工地距离轻轨1号线不过500米，该项目南望长江新城起步区，北接汉口北商贸物流枢纽区，出门就是汉口北万国风情小镇。

为什么公寓房首付低回报高,却很少有人愿意买?

没有人买公寓的多个原因 公寓的总价较高且首付压力巨大。相比于传统的住宅，公寓的价格通常更高，尤其是对于城市的中心地段，这使得普通购房者难以承受首付压力。许多人可能更愿意选择价格更为亲民的住宅，尤其是首次购房者。公寓的使用成本和物业费用较高。

购房成本和压力大 公寓房往往定位为高端市场，价格相对较高。对于普通购房者而言，购房压力较大。此外，由于公寓房首付和贷款政策也可能较为严格，增加了购房的难度和成本。综上所述，不买公寓房的原因主要包括居住舒适度低、产权和使用权限限制、投资回报和升值空间有限以及购房成本和压力大等方面。

综上所述，购买公寓的人相对较少主要是由于其较高的经济压力、投资回报周期长、生活成本高以及使用功能和舒适度相对较低等多方面因素导致的。当然，对于特定的投资者或需求者而言，公寓仍是一种可行的选择。

不推荐买公寓的原因主要有以下几点：杠杆率较低：首付比例高：购买公寓通常需要支付五成的首付，相比之下，住宅首付只需三成。贷款期限短：公寓贷款的期限最长只有10年，而住宅贷款最长可达30年。利率较高：公寓的贷款利率通常比住宅房贷要高。

在如今房地产市场当中公寓房，虽然首付很低，但是大家却不愿意购买，因为公寓房房间格局不好，不利于长期居住，虽然在买过之后可以租售出去，但是租售之后由于自身装修会受到影响，加上折旧费仔细换算也赚不起太多利益，所以大家也不愿意在这一方面来投资。

公寓的投资属性 公寓往往被视为投资产品，而非自住首选。购买公寓往往需要支付较高的首付和长期的贷款，对于普通购房者来说，压力较大。而在投资方面，公寓的升值空间相对较小，出租回报率也不一定理想。因此，在考虑购买房产时，许多人可能更倾向于购买具有更大升值空间和更低投资风险的住宅。